ОАО «Ипотечное агентство жилищного строительства Республики Хакасия»

     В целях решения жилищных проблем населения, создания механизмов финансирования жилищного строительства, и стимулирования строительства жилья в соответствии с Федеральным Законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» №102-ФЗ принятого 16 июля 1998 года и постановлением Правительства РФ «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» №28 утвержденным 11.01.2000г. Правительством Республики Хакасия была утверждена Программа развития системы ипотечного жилищного кредитования на территории Республики Хакасия.

     Основной целью Программы является создание эффективно работающей системы обеспечения граждан со средними доходами доступным по стоимости жильем, основанной на рыночных принципах приобретения жилья на свободном от монополизма жилищном рынке за счет собственных средств граждан и долгосрочных ипотечных кредитов.

     В целях реализации Программы в начале 2003 года Правительством Республики Хакасия создано Открытое акционерное общество «Ипотечное агентство жилищного строительства Республики Хакасия». Основная деятельность ОАО «Ипотечное агентство жилищного строительства Республики Хакасия» направлена на организацию взаимодействия участников ипотечного жилищного кредитования, в том числе риэлтерских, оценочных, страховых организаций, проведение консультационной и экспертной помощи по вопросам, связанным с ипотечным жилищным кредитованием; создание единой информационной системы, включающей соответствующие экономические, социальные и статистические данные, необходимые для функционирования и развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Хакасия; рефинансирование кредиторов (займов), выдающих ипотечные жилищные кредиты (займы) населению на основе установленных стандартов и требований, предъявляемых к процедурам ипотечного кредитования; выпуск и размещение на рынке ценных бумаг, обеспечивающих привлечение средств инвесторов, долгосрочных внебюджетных ресурсов в сферу ипотечного жилищного кредитования. ОАО «Ипотечное агентство жилищного строительства Республики Хакасия» взаимодействует с органами государственной власти Республики Хакасия на договорной основе в соответствии с действующим законодательством.

     «31» октября 2003 года было подписано трехстороннее соглашение между Правительством Республики Хакасия, ОАО «Ипотечное агентство жилищного строительства Республики Хакасия» и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (г. Москва) о сотрудничестве по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования условия выдачи ипотечных жилищных кредитов (займов) гражданам по Стандартам, разработанным ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Необходимым условием участия ОАО «Ипотечное агентство жилищного строительства Республики Хакасия» является: доля государственного участия в указанном ОАО не менее 51 % (99,71% акций ОАО «Ипотечное агентство жилищного строительства Республики Хакасия» принадлежит Правительству Республики Хакасия).

     В 2007 году было подписании соглашение о сотрудничестве с Коммерческим банком «Русский ипотечный банк» (ООО) по кредитным программам в рамках реализации проекта «Русская ипотека» в соответствии со Стандартами предоставления, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов.

     «26» июня 2007 года Советом директоров ОАО «Ипотечное агентство жилищного строительства Республики Хакасия» было принято решение о выпуске ценных бумаг. Неконвертируемые документарные процентные облигации на предъявителя с обязательным централизованным хранением серии 01, в количестве 380 000 штук, номинальной стоимостью 1 000 рублей каждая, со сроком погашения в 1092-й день с даты начала размещения Облигаций выпуска. Облигации размещаются по открытой подписке.

     Эмитент (Открытое акционерное общество "Ипотечное агентство жилищного строительства РХ") предоставляет всем желающим возможность получить копию любого сообщения о существенном факте, публикуемого Эмитентом в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами, а также копию зарегистрированных решения о выпуске (дополнительном выпуске) ценных бумаг, проспекта ценных бумаг и изменений и/или дополнений к ним, отчета об итогах выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг, копию уведомления об итогах выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг, копию ежеквартального отчета, копию иных документов, обязательное раскрытие которых предусмотрено главами VIII и X действующего Положения о раскрытии информации эмитентами, владельцам ценных бумаг эмитента и иным заинтересованным лицам по их требованию за плату, не превышающую расходы по изготовлению такой копии, в срок не более 7 дней с даты предъявления соответствующего требования.

     2010 год ознаменовался внедрением новых жилищных ипотечных программ АИЖК. На территории Республики Хакасия начали работать такие ипотечные продукты как  «Новостройка» и «Материнский капитал».

     В июле 2011 года было подписано трехстороннее соглашение между Правительством Республики Хакасия, ОАО «Ипотечное агентство жилищного строительства РХ» и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» г.Москва о сотрудничестве по стимулированию строительства жилья экономкласса, что дало возможность кредитования застройщиков в период строительства жилья экономического класса.

     В 2011 году с целью продвижения ипотечных программ АИЖК и реализации новых сданных в эксплуатацию квартир в г. Саяногорске было организовано Представительство Агентства по адресу: мкрн Ленинградский, дом 50.

     Учитывая слабое место в работе ипотечных программ как наличие первоначального взноса, с целью поддержки населения Правительством Республики Хакасия и ОАО «Ипотечное агентство жилищного строительства РХ» были приняты следующие программы:

- постановлением Правительства РХ от 27.09.2011г. №630 внедрен порядок предоставления социальных выплат на оплату первоначального взноса при приобретении физическими лицами жилых помещений на территории Республики Хакасия за счет средств привлечения ипотечных кредитов (займов);

- решением Совета директоров ОАО «Ипотечное агентство жилищного строительства РХ» от 08.11.2011г. №64 утверждена Программа поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования, устанавливающая порядок предоставления Целевых 2-х процентных займов на оплату части первоначального взноса по ипотечным кредитам (займам), выданным на приобретение жилых помещений у Агентства.

Наш адрес: Абакан, ул. Ивана Ярыгина, д.34, помещение 169Н, тел./факс (390-2) 215-390, тел 215-392

Сайт: http://www.ipoteka19.ru/